买房按揭的利息是根据市场利率和贷款条件来确定的。一般来说，利率取决于多个因素，包括借款人的信用评级、贷款期限、贷款金额和房屋抵押价值等。

市场利率是银行或其他金融机构为贷款提供者所提供的借款成本。它通常受到央行的政策利率、宏观经济状况和货币供应等因素的影响。如果市场利率较低，贷款人可以获得更低的利率，相反，如果市场利率较高，利息也会相应上涨。

借款人的信用评级对贷款利率也有很大的影响。信用评级较高的借款人往往可以获得较低的利率，因为他们被认为是较低的风险，银行愿意为他们提供更有竞争力的利率。相反，信用评级较低的借款人可能需要支付更高的利率，以弥补潜在的风险。

贷款期限也会影响利率。一般来说，较短期限的贷款通常具有较低的利率，而较长期限的贷款则可能具有较高的利率。这是因为长期贷款存在更多的不确定性和风险，银行可能需要提高利率以保护自身利益。

贷款金额和房屋抵押价值也是影响利率的因素。较高的贷款金额或较高的房屋抵押价值可能会导致较低的利率，因为银行可以通过抵押物来降低风险。

总体而言，买房按揭的利率通常在几个百分点到十几个百分点之间。具体利率取决于上述因素，以及市场竞争和贷款产品的差异。借款人应该在选择贷款产品时仔细比较不同银行或金融机构的利率，并根据自己的情况选择最合适的贷款。