新屋开工率是指一定时间内新建住宅的数量与总住宅数之比。它是一个衡量房地产市场活跃程度和经济发展的重要指标。以下是计算新屋开工率的一般步骤：

1. 确定统计时间段：确定要计算新屋开工率的时间段，通常是按年、季度或月份进行统计。

2. 收集数据：收集该时间段内的新建住宅数量和总住宅数的数据。这些数据通常可以从房地产开发商、政府统计部门或相关研究机构获得。

3. 计算新屋开工数量：统计时间段内新建住宅的数量。这包括新开工的住宅项目、房屋建筑或单位数量。

4. 计算总住宅数：统计时间段内所有已存在的住宅的数量。这包括已建成、正在使用的住宅以及待售或待租的住宅。

5. 计算新屋开工率：将新建住宅的数量除以总住宅数，然后将结果乘以100，得到新屋开工率的百分比。

新屋开工率的计算方法如下：

新屋开工率 = (新建住宅数量 / 总住宅数) × 100

请注意，新屋开工率的计算结果应为一个百分比值，表示新建住宅在总住宅数中所占的比例。在进行计算时，确保所使用的数据来源可靠且无政治、seqing、db和暴力等内容。