理财财产性收入是指通过合理的投资和管理财产获得收益的过程。下面是一个详细的概述：

1. 设立明确的理财目标：首先需要明确自己的理财目标，比如资金增值、实现某项投资计划等。确立明确的目标可以帮助制定合适的投资策略。

2. 制定理财计划：根据理财目标，制定一个详细的理财计划。该计划应包括预算、投资时间、风险偏好、预期收益等要素。合理的理财计划可以帮助规避风险，实现财务目标。

3. 分散投资风险：通过分散投资可以降低风险。不要将所有的资金集中在一种投资方式上，而是将资金分散投资于不同的资产类别，如股票、债券、房地产等。这样即使某个投资出现亏损，其他投资也可以起到抵消的作用。

4. 选择合适的投资工具：根据自己的风险承受能力和理财目标，选择适合自己的投资工具。可以考虑股票、基金、债券、房地产等不同的投资方式。同时，也需要了解每种投资工具的风险和收益特点。

5. 定期评估和调整投资组合：定期评估投资组合的表现，根据市场情况和个人需求进行调整。如果某种投资表现不佳，可以考虑减少其比重或者退出该投资。同时，也要关注市场变化和经济环境的影响，及时调整投资策略。

6. 控制消费和债务：理财不仅仅是投资，还需要合理控制消费和债务。建立一个健康的消费习惯，避免过度消费和不必要的债务。只有控制好自己的开支，才能有更多的资金用于投资和理财。

7. 持续学习和咨询专业人士：理财是一个不断学习和成长的过程。保持对金融市场和投资方式的关注，及时了解新的投资机会和风险。同时，也可以咨询专业理财顾问，获得更专业的建议和指导。

总之，理财财产性收入需要制定明确的目标和计划，分散投资风险，选择合适的投资工具，定期评估和调整投资组合，控制消费和债务，并持续学习和咨询专业人士。通过合理的理财规划和投资策略，可以实现财务目标并获得稳定的财产性收入。