房闹频发的根本原因可以归结为以下几点：

1. 房价上涨：房价的上涨是导致房闹频发的主要原因之一。随着城市化进程的加速和人口增长，房地产市场供需失衡，导致房价上涨。对于一些普通家庭来说，buy一套合适的住房变得越来越困难，这引发了他们对房价过高的不满和抱怨，从而可能导致房闹的发生。

2. 政策限制：政府出台的一系列房地产政策对购房者产生了一定的限制，如限购、限贷等政策。这些政策可能引发购房者对政府政策的不满和抗议，进而可能导致房闹事件的发生。

3. 土地供应不足：土地供应不足也是导致房价上涨的重要原因之一。城市土地资源有限，而需求量却不断增加，导致土地供应不足。这使得房地产开发商在竞争中追求更高的土地成本，推高了房价，进而引发购房者的不满情绪。

4. 投机炒房：一些投资者和炒房者通过buy房产来获取高额回报。这种投机炒房行为使得房价被人为推高，进而导致购房者无法负担得起房价。购房者对于这种不公平的现象感到愤怒和不满，从而可能引发房闹事件。

5. 社会不平等：社会经济发展不平衡也是导致房闹频发的原因之一。一些地区的经济发展较快，而一些地区的经济发展相对滞后，这导致了不同地区房价的差异。购房者对于这种地区差异感到不满，可能会通过房闹来表达自己的不满情绪。

总的来说，房闹频发的根本原因是房价上涨、政策限制、土地供应不足、投机炒房和社会不平等等因素综合作用的结果。这些问题的存在导致了购房者的不满和抗议情绪的积聚，进而可能引发房闹事件。