40万的房贷利息取决于多个因素，包括贷款利率、贷款期限和还款方式等。以下是一种可能的计算方法：

假设贷款利率为5%，贷款期限为20年，还款方式为等额本息（即每月固定还款额）。

首先，计算贷款的月利率：5% / 12 = 0.4167%。

然后，计算每月还款额：根据等额本息的计算公式，每月还款额 = 贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率)^还款期数 / ((1 + 月利率)^还款期数 - 1)。在这里，贷款本金为40万，还款期数为20年 * 12个月 = 240个月。

将上述数值代入计算公式，得到每月还款额约为2,658.86元。

最后，计算总利息支出：总还款额 = 每月还款额 * 还款期数，总利息支出 = 总还款额 - 贷款本金。

将上述数值代入计算，得到总还款额约为638,126.40元，总利息支出约为238,126.40元。

请注意，以上计算结果仅为一种示例，实际的房贷利息可能因不同的利率、期限和还款方式而有所不同。建议咨询具体的贷款机构以获得准确的利息计算。