西部建设为什么不涨是一个复杂的问题，涉及到多个方面的因素。

首先，西部地区相对于东部地区经济发展水平较低，基础设施建设相对滞后。西部地区的交通、通信、能源等基础设施建设相对不完善，这限制了西部地区的经济发展。缺乏良好的基础设施会影响企业的运营效率和降低投资吸引力，使得西部地区的经济增长速度相对较慢。

其次，西部地区在资源禀赋方面存在一定局限性。西部地区的资源主要集中在能源、矿产、农产品等方面，而这些资源的价格波动较大，受市场供需关系和国际经济形势等因素的影响较大。由于资源行业的特殊性，西部地区的经济增长受到了资源价格波动的制约，从而影响了房地产市场的涨幅。

此外，西部地区的人口流动性较大，城市化进程相对滞后。由于经济发展水平较低，西部地区的就业机会有限，许多年轻人选择到东部地区或沿海地区寻求更好的工作机会，导致了西部地区的人口流失。这种人口流动性对房地产市场造成了一定的影响，使得房价上涨的压力较小。

最后，政府的宏观调控政策也对西部地区的房地产市场产生了一定的影响。为了避免房价过快上涨引发社会不稳定，政府采取了一系列调控措施，如限购、限贷、调整土地供应等，这些措施对抑制房价上涨起到了一定的作用。西部地区相对发展较慢，政府对房地产市场的调控力度相对较小，从而使得房价上涨的压力较小。

综上所述，西部建设为什么不涨是由于多重因素综合作用的结果。西部地区的经济发展水平相对较低，资源禀赋有限，人口流动性较大，加之政府的宏观调控政策等因素共同导致了西部地区房地产市场的涨幅较小。