房产证是指证明个人或机构拥有某处房产所有权的法律证明文件。而不动产证是指在中国的房地产交易中，由国土资源主管部门颁发的证明房产不仅具备合法所有权，而且没有被查封、冻结等限制的证书。

要将房产证换成不动产证，需要按照以下步骤进行：

1. 编制《不动产权属证明申请书》：申请人需要准备一份书面申请，详细说明换证的原因和具体情况。申请书应包含房产证的信息，如房屋地址、权属人姓名等。

2. 提供相关材料：申请人需要提供一些必要的材料，如身份证明、房屋买卖合同、房屋产权证明等。这些材料可以证明申请人对房产的合法所有权。

3. 缴纳费用：换证过程需要支付一定的费用，包括不动产登记费和印花税等。缴费后，需要保存好相关收据。

4. 递交申请：将填写好的申请书和相关材料按要求递交给当地国土资源主管部门。申请人可以亲自前往办理，或者委托代理人代办。

5. 审核和办理：国土资源主管部门会对申请材料进行审核，并进行现场核实。核实通过后，办理人员会在一定时间内办理不动产证。

6. 领取不动产证：申请人可以凭借相关手续去国土资源主管部门领取新的不动产证。领取时需要出示有效身份证明，并在领证时签字确认。

值得注意的是，换证过程中可能会遇到一些特殊情况，如房屋有抵押、查封等问题，这些问题需要额外处理。另外，换证的时间和具体要求可能会因地区而异，建议申请人在办理前咨询当地国土资源主管部门以获取准确信息。

总之，房产证换不动产证的过程需要提供相关材料，支付费用，递交申请并经过审核办理，最终领取新的不动产证。