房地产去杠杆是指通过一系列措施，减少房地产行业的债务水平，降低杠杆率，以稳定市场和防止金融风险。以下是一些常见的房地产去杠杆的方式：

1. 限制购房贷款：政府可以通过调整购房贷款政策，收紧购房贷款的发放条件，例如提高首付比例、限制贷款期限等，以减少购房者的负债水平。

2. 调整房地产税收政策：政府可以通过增加房产税、土地使用税等税收措施，提高房地产投资成本，促使投资者谨慎对待房地产市场，减少过度投资。

3. 增加土地供应：政府可以增加土地出让，扩大供应量，以平衡房地产市场的供需关系，降低房价上涨的压力，减少开发商的债务压力。

4. 加强监管措施：政府可以加强对房地产市场的监管，加大对违规行为的处罚力度，提高市场的透明度和公正性，遏制房地产市场的投机行为，减少金融风险。

5. 推进市场化改革：政府可以推动房地产市场的市场化改革，减少对房地产开发商的行政干预，鼓励市场主体根据市场需求进行合理投资，降低市场的波动性。

6. 增加住房租赁市场发展：政府可以支持发展住房租赁市场，提供多样化的租赁产品，吸引购房者转向租房，减少购房需求，缓解房地产市场的过热压力。

总体来说，房地产去杠杆需要政府、监管机构和市场主体共同努力，通过调控政策、市场化改革和加强监管等手段，稳定房地产市场，防范金融风险，实现房地产行业的健康可持续发展。