日本房价的上涨可以追溯到二战后的经济复苏时期，但真正的大幅上涨始于1970年代。在此之前，日本的房价相对较低，但随着经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场开始出现供不应求的情况。

1970年代至1980年代是日本房价上涨最为迅猛的时期。这一时期被称为“泡沫经济时代”，日本的经济增长迅猛，股市和房地产市场都经历了快速膨胀。房价上涨的原因有多方面，包括低利率政策、大量的土地投机、人口增长以及对房地产的投资热潮等。在泡沫经济时代，日本的房价远远高于其他发达国家，甚至超过了美国。

然而，泡沫经济时代的繁荣并没有持续太久。1989年开始，日本房价开始下跌，泡沫经济破灭。这一时期被称为“失落的二十年”，日本经济步入长期低迷，房价也一路下滑。许多投资者和房地产开发商陷入困境，很多房产贬值严重。这一时期的房价下跌主要是由于经济结构调整、金融危机和人口老龄化等原因引起的。

直到2012年，日本的房价才开始逐渐回升。这一回升主要是由于安倍政府实施的经济政策（被称为“安倍经济学”）以及日本央行的宽松货币政策所推动的。此后，日本房价稳步上涨，但涨幅相对较缓慢。目前，日本的房价仍低于泡沫经济时代的水平。

总体而言，日本房价的上涨经历了泡沫经济时代的繁荣、失落的二十年和近年来的渐缓上涨。然而，需要注意的是，房价的涨幅在不同地区和城市之间可能存在差异，而且房地产市场的走势也受到许多其他因素的影响，如经济状况、人口流动、政府政策等。